Trang chủ»Tin tức»Kinh nghiệm

Chọn mua căn hộ có mật độ xây dựng như thế nào ?

23/11/2018

Trong những năm qua, nhu cầu mua căn hộ chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Đây cũng là cơ hội tốt cho những nhà phát triển dự án căn hộ nắm bắt. Hiện nay, nhu cầu mua căn hộ đã vươn lên và khác hoàn toàn với những khái niệm xưa cũ khi mua căn hộ chỉ để có một chỗ ở, bây giờ, đi kèm theo đó là những tiện nghi, thư giãn, hiện đại. Ngoài ra, còn có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến viêc lựa chọn căn hộ như: vị trí, tiện ích, giá cả, chủ đầu tư,...

Bài viết này chủ yếu đề cập đến một vấn đề mà ít ai biết đến và để ý khi lựa chọn căn hộ chung cư. Đó là mật độ xây dựng của dự án. Điều gì khiến chúng ta nên quan tâm đến yếu tố này? Mật độ xây dựng tỷ lệ với việc nhà ở được xây trên bao nhiêu phần trăm (%) quỹ đất của dự án. Nói 1 cách dễ hiểu hơn là diện tích phần tiện ích và khoảng không của dự án đó nhiều hay ít.

Mật độ xây dựng càng thấp cho thấy dự án thông thoáng thực sự, tiện ích cũng có diện tích để phân bổ hay mảng xanh cũng có phần đất để bố trí,…

Trong những dự án căn hộ đang và sắp triển khai thì các dự án sau có thể là 1 gợi ý hoàn hảo vì mật độ xây dựng chỉ 30% rất thấp. Các dự án như: Gem Riverside Quận 2 với mật độ chỉ 25%, căn hộ Luxcity và Luxgarden với mất sô trên 30%, hay dự án Opal Boulevard Thủ Đức cũng chỉ 30%.

mat-do-opal-boulevard

Mật độ xây dựng ảnh hướng rất nhiều tới tiện ích của dự án. Có những dự án quy mô nhỏ, nhưng mật độ xây dựng khá cao gần như chạm ngưỡng 50%. Những dự án như vậy nhìn sơ qua cũng có thể dễ thấy được là rất ít phần tiện ích cho cư dân. Thay vào đó là những tiện ích trong nhà, trên cao. Không khí ngoài trời luôn tốt cho sức khỏe và tôi cũng không đánh giá cao những dự án có mất độ cao như vậy. Rất chật chọi khó chịu, đó không phải mục tiêu chọn căn hộ của tôi cũng như nhiều khách hàng khác.

mat-do-xay-dung-cao

Tin liên quan

  • Giới thiệu khu đẹp nhất dự án Riversire Residence

    Giới thiệu khu đẹp nhất dự án Riversire Residence

    08/03/2019
    Khu A của căn hộ Riverside Residence có vị trí rất tốt. Một mặt hướng ra khu biệt thự được thiết kế rất đẹp, mặt còn lại có hướng nhìn trực tiếp ra sông Cả Cấm tận hưởng một không gian trong lành và thoáng mát
    Xem thêm →
  • Ra mắt căn hộ Office-tel Sunrise City quận 7

    Ra mắt căn hộ Office-tel Sunrise City quận 7

    08/03/2019
    Theo báo cáo, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang sản phẩm bất động sản để cho thuê, đặc biệt là những căn hộ – thương mại phức hợp có vị trí đẹp. Nắm bắt xu hướng này, Novaland vừa cho ra mắt sản phẩm office-tel tại khu Sunrise Cityview tại Quận 7.
    Xem thêm →
  • Sự kiện đào tạo sales dự án Sunshine City Sài Gòn Quận 7

    Sự kiện đào tạo sales dự án Sunshine City Sài Gòn Quận 7

    08/03/2019
    Ngày 30-11 vừa qua, tại TP.HCM, Sunshine Group đã tạo nên sự kiện kick off – đào tạo sales dự án Sunshine City Sài Gòn hoàng tráng, một lần nữa khẳng định sức hút của dự án đẳng cấp đầy tiềm năng này.
    Xem thêm →
  • Sunshine City - dự án đỉnh cao chính thức ra mắt trong năm nay

    Sunshine City - dự án đỉnh cao chính thức ra mắt trong năm nay

    10/12/2018
    Sunshine Group - tập đoàn luôn tiên phong đi đầu với các dự án hạng sang, đã gặt hái được nhiều thành công trên thị trường bất động sản Hà Nội. Dự án Sunshine City Quận 7 - dự án được kỳ vọng sẽ mang đến những bất ngờ mới cho thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh, khẳng định tên tuổi trên bản đồ thị trường BĐS phía Nam.
    Xem thêm →

Dự án liên quan

Chưa có tin bài liên quan

Đăng ký nhận bảng giá gốc

Cơ hội đầu tư tốt nhất 2019!

Tên của bạn
Điện thoại
Email của bạn